2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
252.6万円/㎡
前年比+6.8%
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プレミスト渋谷宮益坂
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
9,505万円
285.9万円/㎡
5,956
8,322
10,688
13,054
AI査定結果
推定相場価格
9,505万円
285.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,322万円〜10,688万円
250.3万円/㎡〜321.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト渋谷宮益坂
10,300万円（309.8万円/㎡）/ 11階 / 33.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は334.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 10,300万円 | 309.8万円 | 11階 | 33.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/08 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,200万円 | 216.5万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 24,888万円 | 360.7万円 | -3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 9,800万円 | 299.7万円 | 8階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 24,888万円 | 360.7万円 | -3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 24,888万円 | 355.6万円 | 3階 | 69.99㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は266.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 10,300万円 | 309.8万円 | 33.25㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/06 | CREVIA恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 11,500万円 | 286.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 9,480万円 | 239.3万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/30 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,500万円 | 259.3万円 | 25.07㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 7,480万円 | 249.3万円 | 30㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/30 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 11,980万円 | 338.2万円 | 35.42㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/25 | ATLAS渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 11,800万円 | 349.4万円 | 33.77㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 11,000万円 | 335.1万円 | 32.83㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/04 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | Astandard渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 246.1万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/20 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 7,980万円 | 260.1万円 | 30.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 10,380万円 | 263.9万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 9,300万円 | 240.4万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | ネベル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,880万円 | 249.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/21 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 9,480万円 | 270.7万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 10,980万円 | 274.2万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,680万円 | 245.6万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,680万円 | 245.6万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/01 | ザ・サンメゾン広尾エルド 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 10,480万円 | 264.0万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.8万円）は渋谷区の平均と比較して22.6%割高です。
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